laux und partner

vermögensverwaltung
Mo. - Fr. 9:00 - 12:00 Uhr / Mo. Di. Do. 14:00 - 16:00 Uhr

laux und partner vermögensverwaltung KG, Trier

Asset- und Portfoliomanagement - Immobilienorientierte Vermögensverwaltung

laux und partner hausverwaltungen GmbH

Hausverwaltung für private Hauseigentümer - WEG-Verwaltung und Mietverwaltung

Gelebte Werte in den Unternehmen
laux und partner

Glaubwürdigkeit

Bei uns stimmen Wort und Tat überein.

Wir sind ehrlich im Umgang mit uns selbst und mit anderen. Wir stehen zu unseren Aussagen und handeln verbindlich danach.

Kompetenz

Persönlichkeit und Fachwissen ist die Basis für unser Handeln.

Wir bilden uns kontinuierlich weiter und weisen das nach. Wir entwickeln und stellen innovative Lösungen zur Verfügung.

Einsatzwille

Wir machen!

Jeder ist verpflichtet sich im Rahmen seiner Funktion einzubringen. Wir arbeiten nicht an Problemen, sondern an Lösungen. Jeder stärkt das Team.

Zuverlässigkeit

Wir halten ein, was wir zusagen.

Wir sagen nur das zu, was wir realisieren können. Wir sind pünktlich. Wir halten uns an Regeln und Entscheidungen.

Partnerschaft

Bemühen um ein Miteinander.

Wir achten und respektieren Individualität. Die Mitarbeiter der Firma sind die Firma. Nehmen und Geben halten sich die Waage.

Lebensfreude

Zeit für Gefühle

Eine positive Einstellung bestimmt unser Sein.
unser service

Immobilienorientierte vermögensverwaltung


Wir übernehmen für unsere Kunden als immobilienorientierter Vermögensverwalter auf Basis einer individuellen und bedarfsgerechten Beratung die kaufmännische, technische und infrastrukturelle Gebäudebetreuung, welches auch die professionelle Vermietung mit Entwicklung konzeptioneller Vermietungsstrategien und deren erfolgreiche Umsetzung beinhaltet. Der mittel- und langfristige Anlageerfolg Ihres Immobilieninvestments wird daran gemessen, wie nachhaltig Sie die Werthaltigkeit sichern oder steigern. Die Grundvoraussetzung dafür ist eine stringente, professionelle Verwaltung, Betreuung und Pflege, also insgesamt ein stimmiges Management zur Vermögensmehrung. Mit unserem umfangreichen Sachverständnis und vielfältigen Angebot an Dienstleistungen unterstützen wir Sie mit einem kompetenten und interdisziplinären Team in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Sie präsentieren uns Ihre Situation und wir erstellen die nötigen Analysen und unterstützen Sie beim Umsetzen der getroffenen Maßnahmen. Ihr Portfolio wird permanent auf seine

Transaktionsfähigkeit/Fungibilität überprüft. Nach der Zadelhoff-Matrix können Sie die high- und low-performance der von uns nach Ihren Weisungen gesteuerten Anlagestratiegie verfolgen. Nach zwei Jahren wird diese Matrix auf Ihre persönlichen Bedürfnisse aktualisiert.
unser service

Due Diligence Real Estate

Due Diligence Real Estate ist die detaillierte Betrachtung und Analyse eines Akquisitionsobjekts
hinsichtlich seiner

· baulichen
· technischen
· rechtlichen
· steuerlichen und
· wirtschaftlichen


Eigenschaften.


WAS WIR NICHT LEISTEN
Obwohl wir über Juristen und Diplomkaufleute mit langjähriger Erfahrung im immobilienbezogenen Steuerrecht verfügen, kooperieren wir in der steuerlichen und rechtlichen Betrachtung mit angesehenen Rechtsanwalts- und Wirtschaftsprüfungskanzleien.

WAS WIR LEISTEN
Mit unserer 25jährigen Erfahrung mit allen Immobilienarten gewährleisten wir eine qualifizierte Beratung zu den baulichen, technischen und wirtschaftlichen Eigenschaften des Anlageobjektes zur Vorbereitung der Kaufentscheidung. Auch in der Post-Audit-Phase sind wir Ihr Ansprechpartner.
Unser Service

instandsetzungsplanung


Für dieses oft vernachlässigte Thema haben wir ein eigenes Werkzeug entwickelt. In einer ganzheitlichen Betrachtung Ihrer Immobilie ermitteln wir den mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarf. Im Rahmen einer ausführlichen Objektbegehung erfolgt die Bestandsanalyse, wobei jedes Bauteil getrennt betrachtet wird. Aktuelle Schadenbilder werden mit aufgenommen und sofort gemeldet. Ebenfalls wird auf der Basis der vorhandenen Bausubstanz und der gegebenen energetischen Versorgung eine Energiebilanz erstellt.

Das abschließende Gutachten stellt die notwendigen Instandsetzungen und Erneuerungen aller betrachteten Bauteile nach kurz- mittel- und langfristigen Phasen vor (Capex-Listen). Das Gutachten bietet Ihnen eine absolute Planungssicherheit für die Bildung von Instandhaltungsrücklagen und Liquiditätsplanung.
laux und partner
laux und partner vermögensverwaltung
2021 © laux und partner
sungraduation-hatusersthumbs-upcheckmark-circlearrow-up-circle